El Ayuntamiento de Málaga apuesta por el desarrollo de un centro comercial junto a Nuevo San Andrés

No obstante, para dar paso a este desarrollo, estableció para los suelos una calificación que obligaba a los propietarios a ceder al Ayuntamiento el 10% de los derechos edificatorios de las parcelas, correr con los gastos de una nueva urbanización y llevar a cabo una serie de trámites para ordenarla la zona, antes de poder edificar. Estos privados, asesorados por el abogado de Consulting de Derecho Urbanístico Juan Ramón Fernández-Canivell, se opusieron a esa forma de ejecutar el proyecto y obtuvieron una sentencia favorable del Tribunal Supremo que les dio la razón.

Una vez que esta operación urbanística ya no se va a poder desarrollar como el Consistorio pretendía, el equipo de gobierno municipal ha cambiado de planes y ahora ya no contempla la construcción de las oficinas y las viviendas, sino que propone que la zona se dedique a la realización de un centro comercial con una volumetría similar a la de las actuales naves, en planta baja más uno.

Así se recoge en una modificación del PGOU que será abordada en la comisión plenaria de Ordenación del Territorio convocada para el próximo lunes. Fuentes cercanas a los propietarios de este ámbito han rechazado el paso dado por el Ayuntamiento y han avanzado la intención de los empresarios de alegar en contra de esta variación que les impide desarrollar las oficinas y viviendas reflejadas en el Plan General de 2011.