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El pasado martes entró en vigor la prohibición de nuevos pisos de alquiler turísticos en las zonas de Málaga que el Ayuntamiento definió como saturadas, ... a raíz de un estudio realizado el año pasado. No obstante, aún surgen dudas sobre cómo va a impedir la Junta a nivel técnico que puedan inscribirse más alquileres turísticos en esas zonas, ya que se trata de un proceso que se hace de forma prácticamente automática, mediante la presentación de una declaración responsable.
La concejala de Urbanismo, Carmen Casero, ha anunciado este viernes la contratación de una empresa para volver a revisar los porcentajes de viviendas turísticas en los diferentes sectores en los que se dividió la ciudad para el estudio que se llevó a cabo el año pasado, y que ha derivado en la prohibición de nuevos alquileres de este tipo en aquellos barrios en los que superen el 8% del parque residencial. «Contaremos con un contrato a una consultora especializada en llevar el control. Es el primer año y queremos ser rigurosos para que nos actualicen los datos y mejorar la coordinación con la Junta», ha explicado Casero.
La concejala ha admitido que, por ahora, Junta y Ayuntamiento actúan a posteriori de la inscripción de la vivienda turística para cancelarla en el registro de la Consejería de Turismo si no cumple con los parámetros aprobados por Urbanismo, que exige que cuente con un acceso y suministros independientes del edificio en el que se encuentre, y que no esté ubicada en un sector saturado de alquileres turísticos.
«Turismo nos plantea sobre las altas cuáles cumplen los parámetros y cuáles no, y nosotros informamos cada caso. Seguiremos así, pero con los datos que nos irá aportando la empresa a nosotros veremos si subimos o no de porcentajes en cada zona, y la Junta tendrá que dejar de admitir altas», ha relatado Casero. En cualquier caso, se trata de un procedimiento de revisión que puede durar varios meses hasta que se cancele de forma efectiva el piso turístico en el registro oficial de Turismo.
Las zonas en las que se prohíben nuevas viviendas turísticas son el Centro Histórico, El Ejido, La Merced, Lagunillas, Capuchinos, El Molinillo, el ensanche del Centro, La Goleta, San Felipe Neri, la Trinidad, Conde Ureña, Cristo de la Epidemia, la Victoria, Ventaja Alta, Campos Elíseos, Cañada de los Ingleses, La Malagueta, Perchel norte, plaza de Toros Vieja, El Candado, El Chanquete, playas de El Palo, camino del Colmenar, Peinado Grande, Santa Paula-Miramar, Baños del Carmen, La Viña, Las Acacias, la playa de Pedregalejo, Torre de San Telmo, Pinares de San Antón, Martiricos, Málaga 2000, Torre del Río, Torres de la Serna, Pacífico, Santa Isabel, Tabacalera, Guadalmar, La Cizaña y los diseminados de Puerto de la Torre.
Para el resto de barrios de la ciudad se mantiene vigente la limitación aprobada por el Consistorio el pasado mes de junio, con efecto retroactivo desde el 22 de febrero, de que sólo pueden aspirar a conseguir licencia para el alquiler vacacional los inmuebles que tengan un acceso y suministros independientes del edificio residencial en el que se ubiquen. La capital malagueña cuenta con 13.285 viviendas turísticas inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía.
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