Luz verde de la Junta a un proyecto de 27 apartamentos turísticos en un edificio histórico de Málaga

La intervención ha sido diseñada para White por el arquitecto Óscar Agudo y está a la espera de la licencia de obras de la Gerencia Municipal de Urbanismo, tras recabar un informe de viabilidad de la delegación de Cultura. «Una vez analizado el expediente, se considera que las demoliciones solicitadas para la propuesta de rehabilitación del edificio resultan compatibles con el mantenimiento de los valores culturales protegidos», han concluido desde la delegación de Cultura que dirige Gemma del Corral.

La Junta pidió que por parte de la promotora se entregara un proyecto de ejecución debidamente visado que contemple todos los aspectos consensuados con los técnicos de Cultura. Ese proyecto ya ha sido entregado por White ante Urbanismo, por lo que todo apunta a que el permiso de obras podría producirse en las próximas semanas.

Este edificio data de la segunda mitad del siglo XIX, si bien experimentó una profunda remodelación a principios del XX. Perteneció al abogado Enrique Ramos Marín, quien tuvo aquí su despacho desde 1870, año en el que se inauguró el Teatro Cervantes, en cuya gestión intervino, así como en la plantación de los árboles del paseo del Parque.

En 1912, Ramos Marín encargó al arquitecto Ramón Viñolas la reforma y ampliación de su vivienda, incorporando un edificio colindante y creando una nueva fachada. A este arquitecto se debe el actual aspecto de la construcción, que se organiza en torno a tres patios: uno central y dos laterales de luces. Según apunta el historiador Víctor Heredia, es la única obra conocida en la ciudad de Viñolas, que llegó a Málaga para ocupar una plaza interina como arquitecto de Hacienda. El catalán había proyectado varios edificios modernistas en el Ensanche de Barcelona antes de emigrar a México unos años antes. Acabaría regresando al país mexicano, donde murió después de 1930.

La reforma de 1912 se llevó a cabo coincidiendo con la boda de Enrique Ramos Puente, hijo de Ramos Marín, quien sucedió a su padre en el bufete y que también fue decano del Colegio de Abogados, como su progenitor. Viñolas utilizó un lenguaje ornamental de inspiración modernista con elementos vegetales y rostros exóticos. En el interior destacan las pinturas que decoran los techos de algunas estancias y, sobre todo, el pequeño jardín que existe al fondo de la parcela, único en su género en este entorno del Centro Histórico de Málaga.

El proyecto redactado por Óscar Agudo busca poner en valor las características más singulares del edificio: pavimentos, carpinterías, patios y pinturas decorativas, entre otros aspectos, según apuntaron fuentes cercanas a la intervención. Su ejecución supondrá una inversión superior al millón de euros. Para dar su luz verde, la Junta pidió que se analizara especialmente la recuperación de las carpinterías interiores y exteriores, las cerrajerías, los zócalos, las decoraciones de los techos e incluso elementos singulares como llamadores, pulsadores, lámparas, rejillas, pozos, barandas, celosías, sanitarios, escudos y sistemas de ventilación natural.

Finalmente, el proyecto ha dado respuesta a las indicaciones realizadas por los técnicos de Cultura y está listo para recibir la luz verde municipal. La realización de este nuevo establecimiento de alojamientos turísticos para el Centro se suma al hotel de 49 habitaciones que ya está en obras en la misma calle Madre de Dios, a apenas 80 metros. También con proyecto de Óscar Agudo, se trata de un cuatro estrellas promovido por la sociedad catalana Atarloqui, que compró esta parcela a White Málaga, con el asesoramiento de la consultora Salvago Advisors.