La Junta ultima la subasta de solares para unas 160 viviendas protegidas en el entorno del Centro de Málaga

Según ha podido conocer SUR, desde la AVRA se están ultimado los trámites del concurso que podría convocarse en los próximos días para que sea la iniciativa privada la que asuma la realización de unas 160 viviendas protegidas en venta y alquiler en solares del entorno del Centro Histórico de la capital. En concreto, en el barrio de la Trinidad, Carretería y Lagunillas, entre otras zonas. Según se recoge en el programa anual de enajenación de bienes de la AVRA para Málaga, entre los suelos que van a ser próximamente ofertados se encuentran una parcela para levantar unas 19 VPO en venta en la plaza de San Pablo, justo frente a la iglesia del mismo nombre; un conjunto de solares y edificaciones ruinosas entre las calle Lagunillas y Victoria para unas 70 viviendas en alquiler, que podrían llevar a asociado un espacio para el teletrabajo como se pensó hace casi dos décadas; y un solar para 32 VPO en la calle Gigantes, junto a Carretería.

Respecto a esta última parcela, la decisión de dejarla en manos de la iniciativa privada para un uso residencial se produce después de que el Ayuntamiento haya descartado su uso para un centro de distribución de mercancías por el casco antiguo. Y es que esta función no terminaría de encajar con el carácter peatonal que el mismo Consistorio va a dar a la calle Carretería con el proyecto de urbanización que ya tiene en obras en una primera fase, según apuntaron fuentes consultadas por SUR.

Asimismo, la AVRA ofertará parcelas en las calles Gaona, Viento, Ermitaño, Rosal Blanco, Ollerías y Álvarez para un total de 37 viviendas en alquiler. Se trata de una convocatoria por la que la AVRA tiene previsto ingresar más de cuatro millones de euros, en el caso de los suelos del entorno del Centro, y que ha despertado interés entre los promotores, por la escasez de suelos disponibles en el ámbito del corazón de la capital. Eso sí, para quedarse con estos espacios, no les servirá ofrecer un precio más elevado que la tasación de la Junta, ya que lo que puntuará serán las ventajas que se comprometan a ofrecer a los futuros moradores de las viviendas respecto a precios de alquileres o de venta reducidos, o cuestiones relacionadas con la eficiencia energética.

El paquete de suelos del fallido plan de las 'tecnocasas' que la Junta prevé dejar en manos de privados también incluye otras parcelas que, por ahora, no salen a concurso. Se trata, por un lado, de unos solares de la calle Cobertizo del Conde con capacidad para albergar unas 45 viviendas que están condicionados por la presencia de 'okupas' en unas casas que aún están en pie. Y, por otro, de los suelos en la confluencia de las calles Parras y Alta, donde estaba prevista la construcción de 28 VPO. Respecto a estos últimos, la Diputación Provincial está en conversaciones con la administración regional por si finalmente la institución supramunicipal se queda con ese espacio para construir una ampliación del cercano Centro Cultural Provincial María Victoria Atencia, en la calle Ollerías.

Esta próxima convocatoria de la Junta para la enajenación de suelos propiedad de la AVRA también incluirá dos parcelas en Cártama para la construcción de 41 y 84 viviendas, respectivamente, y un tercer terreno en Algarrobo para 48 viviendas. En total, se ofertarán a los privados suelos para unas 328 viviendas por los que la administración regional prevé ingresar entre siete y nueve millones de euros.