El Ayuntamiento supedita la construcción de 216 VPO a que la Junta apruebe un plan

La construcción de viviendas de protección oficial en Málaga, que se encuentra aún bajo mínimos, podría remontar algo en los próximos años si el Ayuntamiento, como promotor de este tipo de hogares, pusiera en marcha las que tiene proyectadas desde hace casi una década en los suelos ya urbanizados al oeste de la ampliación del campus de Teatinos. En estos terrenos está prevista la realización de más de mil VPO, lo que conformaría un nuevo barrio semejante al de Soliva. Sin embargo, el proyecto no termina de arrancar. Tras las dificultades del equipo de gobierno municipal para obtener financiación para estas obras, que ya parecen solventadas, la iniciativa se topa ahora con la ausencia de un plan andaluz de vivienda que canalice las ayudas del Gobierno central para este tipo de promociones.

La demora por parte de la Junta de Andalucía en la aprobación de este plan, que está pendiente desde hace dos años, no es un impedimento legal para que el Ayuntamiento, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas (SMV), pueda construir VPO en el sector denominado Universidad, pero desde el equipo de gobierno municipal aseguraron que resulta clave a la hora de poder facilitar la financiación de los proyectos, lo que repercute a su vez en los adjudicatarios de los pisos, que serán preferentemente en alquiler, en algunos casos con opción a compra. «Si no contamos con la ayuda de la Junta, la carga hipotecaria es mayor para el Ayuntamiento y tendríamos que pedir alquileres de unos 400 euros al mes, lo que limitaría la posibilidad de acceso a estas casas de muchas familias. Con un plan andaluz aprobado, podríamos optar a ayudas que contribuirían a reducir sensiblemente los alquileres y dejarlos casi a la mitad, en unos 200 euros», explicaron desde la SMV.

El Consistorio tiene comprometida la financiación de Unicaja para tres de las promociones de VPO proyectadas desde hace años en el sector de Universidad que suman un total de 216 viviendas. Se trata de tres conjuntos edificatorios emplazados en las parcelas más al norte y más próximas a la carretera que separa estos suelos de las cocheras del metro y la zona de Los Asperones. Sin embargo, supedita su realización a que el plan andaluz de vivienda esté aprobado de forma que pueda contar con ayudas autonómicas. «El mensaje que le hemos transmitido a la Junta es claro: si me ayudas, puedo seguir construyendo VPO, ya que así puedo ofrecer alquileres a precios asequibles», declaró el concejal de Ordenación delTerritorio, Francisco Pomares, quien apuntó que, para poder desbloquear estos proyectos, llegaron a ofrecer a los responsables de la Consejería de Fomento y Vivienda la posibilidad de establecer un convenio bilateral exclusivo para estas tres promociones. Sin embargo, rechazaron esta opción.

Rechazan un acuerdo puntual

Así lo reconoció a SUR el delegado provincial de la consejería, Francisco Fernández España, quien recordó que el nuevo consejero, Felipe López, ya ha anunciado que el nuevo plan andaluz de vivienda estará aprobado para el primer trimestre del año que viene. «No parece lógico establecer un acuerdo para una promoción concreta cuando la aprobación del plan está ya a la vuelta de la esquina», señaló el delegado.

Según ha anunciado el consejero, el plan tendrá como pilares básicos el fomento del alquiler para familias con recursos limitados y los colectivos más vulnerables, así como el fomento de la rehabilitación con criterios de accesibilidad y ahorro energético.