Así será el parque comercial y de ocio de Torremolinos

Intu, que operará bajo el nombre Intu Costa del Sol, anunció también la firma de un convenio con el Grupo Ilunion que garantizará accesos adaptados a personas con dificultades de movilidad y otro acuerdo con Andalucía Smart para crear «el primer barrio 'smart' de Torremolinos». El consejero de la compañía, Salvador Arenere, confirmó que el proyecto creará más de 4.000 empleos directos y otros 3.000 indirectos. Un 75 por ciento de estos contratos tendrá carácter de larga duración y se contemplan acuerdos para la promoción de estos puestos de trabajo entre mujeres y colectivos en riesgo de exclusión social. La empresa británica ya ha firmado acuerdos con la Asociación Española Contra el Cáncer, la Universidad de Málaga, la Fundación Cánovas, la Real Academia de Bellas Artes de San Telmo o la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Torremolinos, con la que rubricaron un convenio para mejorar los accesos al municipio.

Las obras comenzarán tras la aprobación del PGOU, que desde el Ayuntamiento esperan que esté tramitado antes de que acabe el año. La empresa ha presentado varias propuestas técnicas avaladas por una consultora de reconocido prestigio para modificar los accesos a Torremolinos, en la actualidad incapaces de absorber la elevada afluencia de vehículos prevista. Los servicios municipales están valorando estas posibilidades y reconocen que los nuevos desarrollos urbanísticos previstos en el plan general, entre ellos el parque comercial y de ocio de Intu, supondrán un incremento en las dificultades del nudo de acceso desde la autovía, lo que hace necesaria una ampliación. Este estudio del tráfico constituye el último obstáculo antes de la aprobación definitiva del PGOU, que tiene tramitados y aprobados todos los demás informes, incluido el plan de inundabilidad, responsable de tumbar el plan en otras ocasiones.

El alcalde, José Ortiz, sostiene que el proyecto de Intu «es mágico» y confía en su capacidad de regenerar el norte de la ciudad y romper la estacionalidad. El complejo albergará jardines sensoriales y una sede botánica educativa, además de incorporar elementos arquitectónicos relacionados con la historia del municipio, como varios molinos. Una pantalla gigante anunciará actividades en el centro de Torremolinos y proyectará eventos. El parque dispondrá de más de 8.000 metros cuadrados de zonas multiusos y cerca de 23.000 metros cuadrados para deportes alternativos y cultura urbana, según los datos facilitados por la promotora, que prevé más de 65.000 metros cuadrados de zonas verdes públicas con cerca de 3.000 árboles.

Desde Intu inciden en los criterios ecológicos que regirán el diseño del complejo y su paisajismo y aseguran que toda la vegetación tendrá como principal característica el bajo requerimiento hídrico. El riego de jardines y la limpieza se realizarán con agua reciclada y al menos un 20 por ciento de los materiales utilizados en la construcción serán reciclados, ecológicos o procedentes de compra local. En cuanto a la zona comercial, desde Intu aún no han revelado con qué operadores negocian para ocupar las instalaciones del parque, aunque la oferta de Puerto Venecia, el centro que Intu tiene en Zaragoza, da algunas pistas sobre la estrategia implantada por la empresa británica. Este complejo reúne marcas como El Corte Inglés, Primark, Nike Store, Zara, Desigual, Conforama, Ikea, Fnac o Decathlon, una lista a la que se sumarán empresas locales, según el acuerdo firmado con la ACET, y multinacionales que aterrizarán por primera vez en España, según reveló ayer Arenere.

La inversión directa de la empresa británica superará los 500 millones de euros y el Ayuntamiento ingresará cerca de 20 millones por el proyecto, 15 de ellos en concepto de licencias, una cantidad que constituye el 20 por ciento de su presupuesto anual. Además, el Consistorio recibirá de Intu más de tres millones de euros al año solo por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), un balón de oxígeno que el Gobierno espera como agua de mayo para reducir la abultada deuda municipal, superior a los 180 millones de euros. La superficie total del parque, al norte del Palacio de Congresos, se concretará en el PGOU.