{"id":60406,"date":"2023-04-11T12:05:50","date_gmt":"2023-04-11T12:05:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-contentfactory.srv.vocento.in\/contentfactorylocal\/?p=60406"},"modified":"2023-04-11T13:09:04","modified_gmt":"2023-04-11T13:09:04","slug":"malagario-abre-su-segunda-ventana-de-inversion","status":"publish","type":"post","link":"\/content-local\/malagario-abre-su-segunda-ventana-de-inversion\/","title":{"rendered":"M\u00e1lagaR\u00edo abre su segunda ventana de inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <div class='fullimg principal'>\n            <div class='tituloemergente'>\n                <div class='grid grid-pad'>\n                    <a class='open-btn close-nav quees' href=''>\n                        <span class='p-content'>Zertum<\/span>\n                    <\/a>\n                    <h1><strong>M\u00e1lagaR\u00edo abre su segunda ventana de inversi\u00f3n<\/strong><p>Zertum, la empresa que promueve el proyecto, est\u00e1 especializada en el desarrollo y gesti\u00f3n de proyectos BTR (Built to Rent), facilitando la participaci\u00f3n de ahorradores en la inversi\u00f3n inmobiliaria profesional<\/p><\/h1>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <figure class='videoPrincipal'><img src='\/content-local\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2023\/04\/R7_M-scaled.jpg'><\/figure><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]<div class='firmaRRSS '>\n       <div class='info'><address class='firmaAutor' data-autor='SUR'><img src=\"\"> SUR<\/address><time class='publicacion'>\n         11 abril, 2023 - 12:05<\/time><\/div>\n           <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/diariosur.es\/content-local\/malagario-abre-su-segunda-ventana-de-inversion\/' class='bcl-compartir-fb' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='facebook' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/diariosur.es\/content-local\/malagario-abre-su-segunda-ventana-de-inversion\/' class='bcl-compartir-tw twitter' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/diariosur.es\/content-local\/malagario-abre-su-segunda-ventana-de-inversion\/' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='whatsapp' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n    \n    <\/ul><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <blockquote class=\"derecha \">\n\t\t<p class=\"parrafocount\">M\u00e1lagaR\u00edo supondr\u00e1 la revitalizaci\u00f3n social y econ\u00f3mica de su entorno<\/p>\n        <address><\/address>\n\t\t<\/blockquote>\n    <p class=\"parrafocount\">Ciudad Jard\u00edn es, sin duda, uno de los grandes barrios hist\u00f3ricos de M\u00e1laga. Sin embargo, pese a contar con un extraordinario potencial para el desarrollo urban\u00edstico, no ha sido tenido especialmente en cuenta en los \u00faltimos a\u00f1os.<br \/><p class='parrafocount'>Esto es algo que cambiar\u00e1 muy pronto gracias al proyecto M\u00e1lagaR\u00edo, un residencial destinado al alquiler de calidad y larga duraci\u00f3n que pretende transformar de manera significativa la zona en la que se construir\u00e1.<br \/><p class='parrafocount'>Zertum, la empresa que promueve M\u00e1lagaR\u00edo, est\u00e1 especializada en el desarrollo y gesti\u00f3n de proyectos BTR (Built to Rent), facilitando la participaci\u00f3n de ahorradores en la inversi\u00f3n inmobiliaria profesional.<br \/><p class='parrafocount'>Otros proyectos de Zertum desarrollados mediante el mismo modelo ver\u00e1n la luz a lo largo de los pr\u00f3ximos a\u00f1os en Almer\u00eda, Ja\u00e9n y nuevamente en M\u00e1laga. El m\u00e1s avanzado de ellos, Residencial Rambla240 est\u00e1 a punto de inaugurarse en una de las principales v\u00edas de comunicaci\u00f3n de la capital almeriense.<\/p>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <h2 class=\"\">Un proyecto que hace ciudad<\/h2>\n    <p class=\"parrafocount\">M\u00e1lagaR\u00edo supondr\u00e1 la revitalizaci\u00f3n social y econ\u00f3mica de su entorno, con la creaci\u00f3n de mil quinientos metros cuadrados de plaza y espacios p\u00fablicos y un enorme local comercial destinado a la instalaci\u00f3n de un supermercado que ayudar\u00e1 a reactivar el tejido comercial de la zona.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Este es uno de los objetivos de los criterios ESG en los que se basan todos los proyectos de Zertum. Otro es el de la sostenibilidad, que se concreta en la obtenci\u00f3n de la certificaci\u00f3n BREEAM \u201cMuy bueno\u201d, la b\u00fasqueda de la m\u00e1xima durabilidad, reparabilidad y menor huella de carbono en cada elemento constructivo y la integraci\u00f3n de sistemas digitales en todos los procesos para reducir los desplazamientos y el consumo energ\u00e9tico.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Adem\u00e1s, M\u00e1lagaR\u00edo servir\u00e1 para dar respuesta a la creciente demanda de inmuebles destinados a arrendamiento, uno de los grandes problemas derivados del espectacular crecimiento que est\u00e1 experimentando nuestra ciudad.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Y lo har\u00e1 mejorando los est\u00e1ndares que se suelen exigir a estos inmuebles, al estar dise\u00f1ados con el usuario en el centro, aportando valor y ofreciendo servicios y espacios complementarios.<\/p>\n        <h2 class=\"\">Alquiler de calidad<\/h2>\n    <p class=\"parrafocount\">M\u00e1lagaR\u00edo ofrecer\u00e1 a sus inquilinos 51 viviendas de 1 a 3 dormitorios, que integrar\u00e1n las \u00faltimas novedades en dom\u00f3tica, acabados de primera y un dise\u00f1o actual y acogedor.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Esto se complementar\u00e1 con piscina, pista de p\u00e1del, zonas verdes, gimnasio completamente equipado, \u00e1rea de calistenia y coworking.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>El proyecto tambi\u00e9n contempla el alquiler de 156 plazas de garaje y 25 trasteros.<br \/><p class='parrafocount'>Por \u00faltimo, se ha proyectado en los bajos del residencial un espacio comercial que albergar\u00e1 un gran supermercado, que servir\u00e1 para dar servicio a los inquilinos al tiempo que ayudar\u00e1 a reactivar la econom\u00eda del barrio.<\/p>[vc_single_image image=\u00bb60424&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb]\n        <h2 class=\"\">Un modelo de inversi\u00f3n diferente<\/h2>\n    <p class=\"parrafocount\">Tradicionalmente la inversi\u00f3n inmobiliaria ha sido una actividad exclusiva de unos pocos inversores, principalmente por la barrera de entrada que supon\u00eda la adquisici\u00f3n de inmuebles para arrendamiento y los riegos asociados, como posibles impagos, da\u00f1os o la ocupaci\u00f3n indebida de los mismos.<br \/><p class='parrafocount'>El modelo Zertum permite abrir el sector a todos los perfiles, minimizando los riesgos, evitando los gastos e impuestos iniciales y profesionalizando la gesti\u00f3n de los inmuebles.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Y lo hace, seg\u00fan sus responsables, promoviendo la cultura financiera entre sus socios, manteniendo una gesti\u00f3n transparente y participativa e informaci\u00f3n peri\u00f3dica de todas las novedades relativas al proyecto. En este sentido, aprovechan la tecnolog\u00eda para facilitar la participaci\u00f3n en la toma de decisiones desde cualquier ubicaci\u00f3n.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Su objetivo es platear una alternativa de inversi\u00f3n centrada en el largo plazo y en la oferta de calidad.<br \/><p class='parrafocount'>Un claro ejemplo de esta voluntad es el Compromiso Zertum vigente en esta segunda ventana de inversi\u00f3n: cualquier inversor podr\u00e1, si quiere, vender a Zertum sus participaciones en 2,5 a\u00f1os con una rentabilidad del 7,20% anual.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Por otro lado, al funcionar como una sociedad limitada, los socios inversores siempre podr\u00e1n transmitir sus participaciones en cualquier momento.<\/p>\n        <h2 class=\"\">Hasta el 26 de mayo<\/h2>\n    <p class=\"parrafocount\">Recientemente Zertum ha abierto la segunda ventana de inversi\u00f3n del proyecto M\u00e1lagaR\u00edo con el objetivo de facilitar a los peque\u00f1os y medianos ahorradores entrar en el \u00e1mbito inmobiliario, con la garant\u00eda de hacerlo junto a una empresa especializada.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>El ticket m\u00ednimo se ha establecido en 17.530\u20ac, cantidad que contrasta con los elevados gastos que habitualmente se derivan de la adquisici\u00f3n de un inmueble. A partir de ese ticket m\u00ednimo cualquier ahorrador ser\u00e1 miembro de pleno derecho de la sociedad gestora, benefici\u00e1ndose del incremento de valor de sus participaciones en la sociedad por la promoci\u00f3n inmobiliaria y tambi\u00e9n de los ingresos recurrentes derivados del alquiler de las viviendas, trasteros, garajes y local comercial.<br \/><p class='parrafocount'>El objetivo total de inversi\u00f3n para esta ocasi\u00f3n es de 1.800.000 \u20ac, que junto con los m\u00e1s de dos millones de euros ya desembolsados durante la primera ventana, conformar\u00e1n m\u00e1s de la mitad del capital necesario.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>La actual ventana solo estar\u00e1 abierta hasta el pr\u00f3ximo 26 de mayo y es previsible que en las siguientes las condiciones de inversi\u00f3n difieran de las actuales.<br \/><p class='parrafocount'>Desde Zertum plantean esta opci\u00f3n como una excelente manera de proteger el ahorro frente a la inflaci\u00f3n, preserv\u00e1ndolo a largo plazo bajo un marco fiscal eficiente y generando un rendimiento econ\u00f3mico recurrente de por vida.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Cualquier persona que est\u00e9 interesada en ampliar la informaci\u00f3n sobre esta oportunidad puede acceder a <a href=\"https:\/\/malagario.zertum.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/malagario.zertum.es<\/a>, llamar al 950 620 205 o concertar una cita en la oficina de Zertum en Almer\u00eda.<\/p>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <div class='bloque'>\n         <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/diariosur.es' class='bcl-compartir-fb' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/diariosur.es' class='bcl-compartir-tw twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/diariosur.es' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n                   <\/ul><\/div>\n        <div class='pie-ad '>\n            <p>Contenido para<strong> Zertum<\/strong>\u00a0editado por <strong>Content Local<\/strong>. En su elaboraci\u00f3n no ha intervenido la redacci\u00f3n de este medio.<\/p>\n        <\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;][vc_single_image image=\u00bb60424&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60406"}],"collection":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60406"}],"version-history":[{"count":3,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60406\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60426,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60406\/revisions\/60426"}],"wp:attachment":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}