Vélez-Málaga se hace cargo de una veintena de urbanizaciones tras años de demandas vecinales

El anuncio llega apenas unos días después de que en Málaga capital se conociese una sentencia firme por la que el TSJA aboca al Ayuntamiento a mantener zonas verdes públicas que costean los vecinos. El fallo rechaza que las entidades de conservación tengan una duración indefinida y abre la puerta a nuevos pleitos contra Urbanismo. El primer edil veleño ha anunciado que se ha aprobado inicialmente el proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), mediante el cual se elimina la obligación de crear Entidades Urbanísticas de Conservación (EUC) en estos sectores, una figura que hasta ahora obligaba a los residentes a costear por su cuenta el mantenimiento de calles, alumbrado o limpieza.

Tras esta aprobación inicial en Junta de Gobierno Local, se llevará al pleno municipal del mes de octubre que se celebrará este próximo viernes 31 de octubre, y posteriormente el documento se someterá a exposición pública para la presentación de alegaciones y a la tramitación de los informes sectoriales correspondientes de las distintas delegaciones de la Junta de Andalucía, «con el objetivo de alcanzar la aprobación definitiva en menos de un año», según el gobierno bipartito.

Con esta medida, el equipo de gobierno «cumple un compromiso largamente esperado y resuelve una de las demandas vecinales más antiguas, sentando las bases para la recepción definitiva y el mantenimiento por parte del Ayuntamiento de estas urbanizaciones». Una actuación que repercutirá directamente en la mejora de la calidad de vida y los servicios públicos de cerca de 10.000 vecinos del municipio. En mayo de 2024 el gobierno bipartito en Vélez-Málaga cifró en 65 millones el coste de recepcionar las urbanizaciones. PP y GIPMTM volvieron a rechazar una moción de Andalucía por Sí para que el Consistorio asuma el mantenimiento de las zonas residenciales de Valle-Niza y reitera que se hará «paulatinamente»

El alcalde veleño ha destacado en un comunicado que «esta aprobación no es fruto de la casualidad, sino del esfuerzo, la coordinación y la voluntad política de un gobierno decidido a poner orden. Detrás de esta decisión hay meses de trabajo técnico, diálogo con los vecinos y compromiso con la justicia urbanística». En el pleno previsto para este viernes el gobierno bipartito tiene previsto aprobar de manera definitiva la nueva tasa de basuras, con la que se prevén recaudar casi 7,2 millones. El Consistorio ofrecerá bonificaciones por importe de 126.000 euros al año. El PSOE ha anunciado que llevará el asunto a los tribunales.

Por su parte, el primer teniente de alcalde ha mostrado su «alegría» por esta noticia y ha querido agradecer la labor del equipo de gobierno «por dar un paso adelante que para todos los afectados es histórico». Atencia ha explicado que «se trata de la eliminación de la obligatoriedad de constituir Entidades Urbanísticas de Conservación en distintos sectores y unidades de ejecución del municipio», lo que implica que «el Ayuntamiento debe recepcionar el mantenimiento y conservación de las urbanizaciones, evitando cargas innecesarias para las comunidades vecinales y garantizando un modelo de gestión más ágil, transparente y eficiente». Según ha destacado, «esta actuación refleja nuestro compromiso con un urbanismo más justo y cercano, contemplado expresamente en nuestro programa electoral, y demuestra que cumplimos con lo que prometemos a nuestros vecinos».

Esta segunda fase de la modificación del PGOU incluye urbanizaciones y sectores repartidos por todo el término municipal. En concreto en Chilches son el SUO.CH-3 Hacienda Condemar, SUO.CH-4 Cortijo del Conde, SUO.CH-6 Cañuelo Mar, UE.CH-6 Urb. Panorama, UE.CH-7 El Conde, UE.CH-9b Torre Chilches II y UE.CH-10 Urb. El Cañuelo. En Caleta de Vélez afecta al SUO.C-1 Baviera Golf, SUO.C-2 Finca Baviera, SUO.C-3 Los Puntales, SUO.C-4 Caleta 2000, SUO.C-5 Oeste Casco, UE.C-2 Rivera de Trayamar, UE.C-3 Caleta del Sol y UE.C-4 Carretera Nacional I.

Por su parte, en Almayate se van a recepcionar las urbanizaciones SUO.A-1 El Truche, SUO.A-6 Oeste Casco, SUO.A-7 Las Canteras, SUNS.A-3 Sector 1 Torre Jaral y UE.A-9 Nuevo Almayate I. En Benajarafe es la UE.B-13 Los Arquillos I. En Torre del Mar la UE.T-6 Prolongación C/ Dr. Ros Alférez y en Lagos la SUO.L-3 Loma Juanelo I y SUO.L-4 El Pijil.

El primer regidor veleño ha subrayado en el mencionado comunicado ue este acuerdo «representa un cambio de rumbo en la manera de gestionar el territorio. Por fin se avanza de forma real y ordenada en la recepción de urbanizaciones que llevaban muchos años esperando una solución». Igualmente, ha aprovechado para poner en valor «el esfuerzo del conjunto del equipo de gobierno y de los técnicos municipales». «Vélez-Málaga necesitaba valentía y decisión para afrontar los grandes retos que llevaba demasiado tiempo postergando. Hoy demostramos que con trabajo, rigor y compromiso se pueden cambiar las cosas», ha expresado el alcalde.

Lupiáñez ha recordado también que otras zonas de Vélez-Málaga, Triana y El Trapiche ya contaban con todos sus sectores recepcionados desde el año 2012, cuando el Partido Popular gobernaba en el municipio y se aprobó una primera modificación puntual de elementos del PGOU que permitió su integración plena en la gestión municipal.

Paralelamente a este trabajo que permitirá la recepción de los sectores mencionados, el Ayuntamiento está trabajando en la licitación de «un gran contrato» de mantenimiento de acerados y asfaltado, que permitirá dar respuesta a las necesidades de conservación en todo el municipio. Además, todos los sectores que se integren progresivamente en el ámbito municipal formarán parte del nuevo contrato de parques y jardines, cuyos pliegos ya se encuentran en fase de redacción, así como del nuevo contrato de limpieza viaria, que incrementará la inversión de 8 a 12 millones de euros y supondrá una apuesta clara «por la modernización y mecanización del servicio», ha apostillado el alcalde veleño. «Todo ello permitirá mejorar significativamente los servicios públicos y la calidad de vida de miles de vecinos que, hasta ahora, sufrían un mantenimiento desigual respecto al resto del municipio», ha apostillado el regidor veleño.

El gobierno municipal ha anunciado que también están trabajando para mejorar la calidad de vida de los vecinos que residen en urbanizaciones que aún no están incluidas en esta primera fase de recepción. Para ello, se están poniendo en marcha «nuevas fórmulas de colaboración con las entidades y asociaciones vecinales, con el fin de avanzar en mejoras de servicios, alumbrado y mantenimiento». En los próximos meses se prevén «actuaciones específicas» en zonas de Benajarafe como Paraíso del Sol, La Sirena o La Esperanza, «áreas que durante años permanecieron olvidadas y que ahora cuentan con un diálogo permanente y un compromiso claro por parte del actual equipo de gobierno», han apostillado desde el bipartito veleño.