Impuesto de transmisiones

El aumento del valor catastral también puede afectar a la declaración de la renta, al impuesto sobre el Patrimonio, al de Sucesiones y Donaciones, a Transmisiones Patrimoniales y a la llamada plusvalía municipal (el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana). Una de las mayores subidas puede experimentarse en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ya que los valores a declarar en este tributo han de ser como mínimo el valor catastral multiplicado por unos coeficientes que fija la comunidad autónoma. De ahí que para quien tenga previsto vender un inmueble a corto o medio plazo pueda resultar interesante cerrar la operación cuanto antes y así evitar que le afecte la subida, según recomiendan desde la Asociación Española de Asesores Fiscales.

En el caso de la plusvalía municipal, el Ayuntamiento de la capital prevé aplicar para el año que viene una bonificación del 40% al impuesto para paliar la subida por la revisión catastral. No obstante, desde el Consistorio malagueño recuerdan que la normativa de este tributo también está en revisión.