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Miércoles, 10 de febrero 2016, 13:07
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El mercado inmobiliario consolida su recuperación y alcanza niveles de actividad similares a los del inicio de la crisis. Así lo indica la estadística de compraventa de viviendas de 2015 que ha publicado hoy el INE. En Málaga, el año pasado se firmaron 24.705 operaciones, lo que supone la cifra más alta registrada desde 2008. Es el tercer año consecutivo de crecimiento en la venta de casas en la provincia: concretamente la subida ha sido del 11% respecto a 2014. Cabe recordar que Málaga lleva un año de adelanto en la recuperación, ya que en 2013 empezó a crecer mientras a nivel nacional y andaluz la caída continuaba.
El crecimiento del 11% registrado el año pasado en Málaga supone, no obstante, cierta ralentización en el ritmo de recuperación del mercado inmobiliario, ya que en 2014 fue de casi el 14%. Claro que esta tendencia es comprensible teniendo en cuenta que es más fácil registrar altas subidas porcentuales cuando el mercado se mueve en niveles bajos.
Con las 24.705 viviendas vendidas de 2015, Málaga volvió a situarse en cabeza de Andalucía. De hecho, dicha cifra representa casi el 35% del total de compraventas de la región (70.739) y es más del doble de las que registró la segunda provincia del ranking, Sevilla (11.536). No obstante, la provincia sigue lejos de alcanzar los niveles previos a la crisis: basta recordar las 42.000 viviendas que registraba en 2007.
La vivienda nueva, en mínimos
La recuperación del mercado inmobiliario malagueño sigue descansando en la vivienda de segunda mano. Y es que en 2015 se marcó otro nuevo mínimo histórico en la venta de obra nueva: 5.323 unidades vendidas, un 37% menos que el año anterior. Esto supone que ocho de cada diez casas que se venden son usadas. Hay que tener en cuenta, eso sí, que a efectos estadísticos las viviendas nuevas pertenecientes a entidades financieras se contabilizan como de segunda mano.
Respecto a la compraventa de vivienda protegida, sigue en niveles bajos aunque el año pasado se registró un crecimiento: se vendieron 1.377 VPO en Málaga, casi un 20% más que el año anterior.
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