La actividad registrada en 2016, mayor que en Madrid y Barcelona

Alberto Gómez
ALBERTO GÓMEZ

Según la comparativa de contratación sobre el total de stock en porcentaje realizada por Aguirre Newman, la actividad en el mercado de oficinas en Málaga fue mayor que en Madrid y Barcelona en 2016. En concreto, en Málaga supuso un 5,57 por ciento del total del stock, mientras que en Madrid la contratación fue del 3,86 por ciento y en Barcelona, del 5,56 por ciento. El informe de esta consultora también destaca otros aspectos, como la escasez de oferta futura prevista en el mercado, la centralización de la demanda en operaciones de pequeño tamaño (en concreto, en oficinas de menos de 200 metros cuadrados) y el bajo interés inversor por el mercado de oficinas de Málaga.

En cuanto a la nueva oferta residencial en la provincia, Aguirre Newman considera que es todavía reducida al contar únicamente con 3.944 unidades disponibles, una situación que provoca que estas viviendas se vendan sobre plano o a los pocos meses de acabar su construcción. Los precios también están experimentando un moderado crecimiento, como ocurre con el mercado de oficinas, a excepción de en Marbella y Mijas Costa, donde el incremento de los precios medios entre el año pasado y este ejercicio ha sido más elevado, llegando a un incremento del 17 por ciento y 20 por ciento, respectivamente. Respecto al mercado terciario retail, durante 2016 se produjo una clara mejoría en los principales ejes comerciales de la ciudad, tanto en rentas como en ocupación.

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