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Economía

La compraventa de viviendas cae un 4,5% en Málaga en el primer trimestre

En el total de Andalucía, las transacciones cayeron un 20,91% en el arranque de 2010 en relación con el mismo período de 2009, según el Colegio de Registradores

E. PRESS

Lunes, 7 de junio 2010, 15:09

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La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 20,91 por ciento en el primer trimestre de 2010 en relación con el mismo período de 2009, hasta situarse en un total de 87.822 transacciones en los últimos doce meses, según los datos del Colegio de Registradores difundidos hoy.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2010, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda nueva, de la que se cerraron 50.385 transacciones en los últimos 12 meses, un 23,6 por ciento menos respecto al año anterior. En cuanto a los pisos usados, se contabilizaron 37.437 operaciones de compraventa, un 16,99 por ciento inferior respecto a 2009.

De esta forma, Andalucía, con 18,84 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España, donde se registraron 430.871 transacciones, un 15,01 por ciento menos que en el ejercicio precedente.

Respecto al primer trimestre del año, en Andalucía se cerraron 22.217 transacciones de viviendas, un 2,22 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 5,56 por ciento y la usada un 2,67 por ciento en el primer trimestre de 2010.

Datos por provincias

Por provincias, de las 87.822 operaciones registradas en Andalucía en los últimos 12 meses, 23.107 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró un descenso del 13,57 por ciento en relación con los 12 meses anteriores; 16.571 en Sevilla, con un descenso del 21,15 por ciento; 12.267 en Cádiz (-26,92 por ciento); 11.152 se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 13,54 por ciento; 9.787 en Granada (-15,59 por ciento); 5.606 en Córdoba (-25,06 por ciento); 4.711 en Huelva, con un descenso del 36,1 por ciento durante el pasado año; y 4.621 en Jaén (-35,51 por ciento).

En cuanto al primer trimestre de 2010, de las 22.217 operaciones registradas en Andalucía, 5.558 se registraron en Málaga, lo que supone un descenso del 4,55 por ciento; 4.386 en Sevilla (-0,53 por ciento); 3.020 en Cádiz (-2,97 por ciento); 2.735 en Almería, donde la compraventa aumentó un 1,07 por ciento; 2.330 en Granada, con un descenso del 2,41 por ciento; 1.624 en Córdoba, donde también se incrementó un 3,3 por ciento; 1.423 en Huelva (-3,42 por ciento); y Jaén, con 1.141 operaciones, un 6,36 por ciento menos que en el trimestre anterior.

Importe medio del crédito

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 105.988 euros en los últimos 12 meses, un 14,93 por ciento menos en relación a un año antes. En el primer trimestre el crédito hipotecario ascendió a 104.427 euros, un 1,79 por ciento menos que en el trimestre anterior.

Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 586,31 euros en los últimos 12 meses, un 21,62 por ciento menos que en los 12 meses anteriores; y de 550,54 euros, un 5,47 por ciento menos que el trimestre anterior.

Asimismo, las cajas de ahorro vieron desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 43,27 por ciento del total en Andalucía, frente al 44,99 por ciento de los bancos y el 11,74 por ciento de otras entidades financieras.

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