El Ayuntamiento de Málaga ha informado en un comunicado que, en la reunión mantenida hoy con responsables de la consejería de ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, el alcalde ha planteado al viceconsejero la firma de un convenio entre ambas administraciones que sirva para precisar las condiciones que hagan viable la incorporación de las determinaciones del POTAUM en la Revisión del PGOU de Málaga, el impulso de las infraestructuras públicas vinculadas al desarrollo de la ciudad, así como para la mayor celeridad del proceso aprobatorio del PGOU en esta última fase correspondiente a la Junta de Andalucía. También en un comunicado la Junta califica de "clima de colaboración positivo", la reunión mantenida entre el viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Justo Mañas, y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre. "Han acordado la incorporación del futuro parque del Arraijanal como sistema general de espacios libres adscrito al Suelo Urbanizable Sectorizado, lo cual favorecerá la puesta en marcha de esta nueva dotación para los ciuda-danos de Málaga en el menor plazo de tiempo. De igual manera, el nuevo hospital fijado en el marco del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM) también se incorporará al planeamiento municipal como sistema general adscrito al suelo urbanizable sectorizado", indica.
Compromisos que el Ayuntamiento estudia asumir
El Ayuntamiento plantea incorpora al PGOU el antiguo sector de Arraijanal como Sistema General Adscrito al Suelo Urbanizable Sectorizado. Asimismo incorporar el suelo del macrohospital fijado por el POTAUM también como Sistema General Adscrito al Suelo Urbanizable Sectorizado. Estas incorporaciones en el PGOU supondrán un cambio en la ordenación anteriormente aprobada, además de la renuncia municipal a otros Sistemas Generales anteriormente previstos.
Sobre algunos sectores afectados
Así mismo, desde el Ayuntamiento se plantea a la Junta que acepte recuperar sectores que habían quedado afectados por la declaración de Impacto Ambiental. También se propone en relación con el Puerto Seco que en el documento se incluya la propuesta consensuada entre vecinos y Ayuntamiento de Málaga.
Compensaciones
A cambio del esfuerzo que la ciudad está dispuesta a asumir –al dedicar recursos propios como son los aprovechamientos urbanísticos, que son dinero, para equipamientos metropolitanos-, el Ayuntamiento solicita a la Junta que efectúe en la ciudad de Málaga los proyectos ya incorporados en la relación propuesta por el Ayuntamiento de Málaga, de cara a la financiación FEDER, entre los que se destacan en la propuesta de convenio a título de ejemplo el Plan Especial de Gibralfaro y Recuperación Urbana y medioambiental y Funicular; las nuevas instalaciones para la EMT; el túnel viario Canovas del Castillo; la construcción del Parque de la Memoria en el antiguo cementerio de San Rafael de Málaga; la conexión de la Carretera de Azucarera con Vial Distribuidor; la Prolongación Carretera de Cártama; y el Acceso Soterrado al PTA bajo la carretera de Campanillas.
Además, el Ayuntamiento propone a la Junta que delegue en el Ayuntamiento de Málaga la ejecución de la política de rehabilitación de vivienda en Málaga, tomando como especial acción las de Palma y Palmilla, en estos momentos pendientes de impulso, refundiendo la oficina autonómica de rehabilitación con la municipal.
Viabilidad
El Ayuntamiento entiende que los acuerdos que se están alcanzado no afectan a la estructura general y modelo de ordenación urbanística propuesto por el Ayuntamiento de Málaga. El Ayuntamiento propone que la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio impulse con agilidad la obtención de los dictámenes sectoriales pendientes que corresponden a la Junta de Andalucía, especialmente los de la Agencia Andaluza del Agua, consejería de Medio Ambiente y consejería de Obras Públicas.
Planteamiento inicial
La aprobación del avance del Plan General se realizó en 2005, la aprobación inicial en 2006 y la aprobación provisional en 2008. En estos momentos, el documento de Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad de Málaga está siendo objeto de Revisión a instancias del Ayuntamiento de Málaga y para su adecuación a los cometidos de la nueva ley andaluza del suelo. El procedimiento aprobatorio se encuentra en su fase final, pendiente de la aportación de documentos complementarios y justificativos de las soluciones de ordenación territorial propuestas, que deberán ser aprobadas por la Junta de Andalucía.
En la ordenación territorial se ha producido la incidencia del POTAUM que ha incorporado algunas determinaciones de carácter metropolitano a la ordenación urbanística de la ciudad, destacando de entre ellas tanto la incorporación de un nuevo parque metropolitano, el de Arraijanal, como la previsión de un hospital público de carácter comarcal o regional sobre una superficie de no menos de 25 hectáreas, entre los futuros equipamientos de carácter supralocal, que impactan directamente sobre la ordenación local.
El Ayuntamiento entiende que ambas administraciones deben encontrar la mejor solución planificadora que permita la incorporación de este nuevo equipamiento para el área metropolitana, así como su incorporación a la ordenación del Plan General sin que se desequilibren la proporción aprobada por el municipio entre techo edificatorio y equipamientos.
Mantener los plazos
Dado que la Junta de Andalucía ha manifestado que el PGOU es un objetivo prioritario para la dinamización económica del municipio de Málaga, también de la provincia, frente a la situación económica a medio plazo, el Ayuntamiento solicita a la administración regional que se comprometa a no agotar el plazo legal recogido en el art. 32 de la LOUA.
