Marbella
Las cinco viviendas tendrán un precio
de salida cercano al millón de euros
19.05.09 -
Tres de los pisos están en Las Dunas de Elviria. / J-L
LOS PISOS
Naviro Inmobiliaria, propiedad del grupo Ávila Rojas, subastará cinco viviendas en Marbella y Las Chapas para saldar la deuda que mantiene con un bufete de abogados de Estepona por impago de minutas. La subasta se realizará el próximo 18 de junio ante notario. Las viviendas tendrá un precio de salida cercano al millón de euros en total -965.443,52 euros-, según el edicto publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
El dinero que se consiga en la subasta servirá para tapar la deuda con el acreedor, Pérez de Vargas Abogados, S.L. Se trata de honorarios impagados desde hace varios años a los abogados del bufete por llevar procedimientos a la promotora de carácter civil y contencioso-administrativo. Después de varios pagarés incumplidos por falta de liquidez, el despacho ha decidido ejecutar la garantía hipotecaria que establecía el acuerdo que firmaron en su día con la empresa.
La caída del ladrillo y la posterior crisis financiera ha provocado un problema de liquidez en muchas promotoras. Naviro no es una excepción aunque su situación se ha visto agravada por las urbanizaciones irregulares o ilegales construidas en Marbella que están fuera de planeamiento. Propiedad del empresario José Ávila Rojas, imputado en 'Malaya', es la promotora contra la que se ha dictado la primera orden de demolición en Marbella, un edificio de tres plantas y 34 viviendas ubicado en la zona de Golf Río Real de las Chapas.
En esta ocasión no tendrá que echar abajo las viviendas, sólo venderlas para saldar deudas. Así, tendrá que desprenderse de dos pisos en Marbella de 100 y 90 metros cuadrados respectivamente, y de tres viviendas más en el conjunto residencial Las Dunas de Elviria, en el distrito de Las Chapas. Concretamente de un piso de 81 metros cuadrados, un ático de 82 y un dúplex en la misma zona residencial de 120 metros, el de mayor valor, con un precio de salida de 232.982 euros.
Tres fechas
El procedimiento, de carácter extrajudicial, tiene tres fechas señaladas para prever que en la primera o segunda convocatoria la subasta pudiera quedar desierta como está ocurriendo con la mayoría que se celebran en Marbella desde que la crisis hiciera acto de presencia. Si la subasta falla el 18 de junio, habrá dos oportunidades más: el 20 de julio y el 17 de septiembre.
Los postores deberán consignar en la notaría el 30 por ciento del tipo que corresponda en las dos primeras convocatorias de la subasta, el 20 si concurren a la tercera fecha, y asumir las cargas y gravámenes que pesen sobre los pisos.
