Turismo
Tres de cada diez hoteles proyectados en España se ubicarán en Andalucía
La Comunidad es la que concentra los mayores planes de construcción de nuevos establecimientos en el país, seguida de Cataluña y Canarias. Un informe constata que se desacelera la inversión hotelera y que las grandes cadenas tienden a la venta de activos dedicados a turismo vacacional
05.09.07 -
HOTEL. El Don Carlos, uno de los que ha cambiado de dueño. / SUR
Suma y sigue. Pese a que en Andalucía la planta hotelera ha crecido en los últimos cuatro años en torno al 30%, la Comunidad andaluza continúa siendo clave en los planes de construcción o de apertura de nuevos establecimientos turísticos. Este destino concentra tres de cada diez nuevos proyectos de hoteles que cadenas y particulares tienen en distintas fases de ejecución en todo el país, según los datos facilitados ayer en la presentación del Informe de coyuntura y tendencias de la industria hotelera española realizado por la consultora Aguirre Newman.
En concreto señala que Andalucía aglutina un 27,9% de los futuros desarrollos hoteleros, lo que supone unos 168 establecimientos de los 602 que actualmente se pueden contabilizar en el conjunto del país. Cataluña y Canarias le siguen a la Comunidad andaluza en cuanto a destinos preferentes por los inversores hoteleros. Eso sí a gran distancia. El informe revela que la región catalana concentra el 15% de la oferta en proyecto y Canarias el 12,7%.
En términos generales, el estudio del grupo de consultoría inmobiliaria destaca que la oferta hotelera en desarrollo en España presenta un gran dinamismo, con la construcción de unas 87.800 habitaciones y una inversión de 13.000 millones de euros.
Con respecto al balance del rendimiento operativo de los hoteles durante el primer semestre de 2007, el informe señala que los mayores crecimientos en las pernoctaciones de todo el país se experimentaron en la Costa del Sol, la Costa Tropical (Granada) y Almería, además de la costa valenciana. Frente a estas zonas, Baleares constituye el principal destino afectado con un retroceso en las estancias. En concreto, la directora del Departamento de Hoteles de Aguirre Newman, Paloma Boceta, destacó el «crecimiento espectacular» registrado en la provincia de Granada en cuanto al número de pernoctaciones, tendencia que atribuyó al desarrollo de buenos hoteles de playa. Así, para Boceta, Granada se ha convertido en un «destino, sobre todo, de fin de semana».
Menos inversión
El estudio advierte de una desaceleración en la inversión total prevista para este año en el mercado hotelero español, tras el récord alcanzado en 2006 con 1.700 millones en transacciones hoteleras.
El 80% del volumen de inversión previsto para 2007 en España se concentra en manos de inversores nacionales y particulares, mientras que las grandes cadenas están acometiendo procesos de venta de sus activos, sobre todo los ubicados en los destinos vacacionales. Por contra los hoteles urbanos se revalorizan.
Dentro de las principales operaciones del año, figura la adquisición de Occidental Hoteles por parte del fondo de capital riesgo Valanza (BBVA) y Pontegadea (Amancio Ortega), por 706 millones de euros; la compara con el 24% del capital de la empresa italiana Jolly por parte de NH o la venta de una participación mayoritaria de Thomas Cook en Palma de Mallorca y Cádiz a Iberostar, por unos 150 millones.
En concreto señala que Andalucía aglutina un 27,9% de los futuros desarrollos hoteleros, lo que supone unos 168 establecimientos de los 602 que actualmente se pueden contabilizar en el conjunto del país. Cataluña y Canarias le siguen a la Comunidad andaluza en cuanto a destinos preferentes por los inversores hoteleros. Eso sí a gran distancia. El informe revela que la región catalana concentra el 15% de la oferta en proyecto y Canarias el 12,7%.
En términos generales, el estudio del grupo de consultoría inmobiliaria destaca que la oferta hotelera en desarrollo en España presenta un gran dinamismo, con la construcción de unas 87.800 habitaciones y una inversión de 13.000 millones de euros.
Con respecto al balance del rendimiento operativo de los hoteles durante el primer semestre de 2007, el informe señala que los mayores crecimientos en las pernoctaciones de todo el país se experimentaron en la Costa del Sol, la Costa Tropical (Granada) y Almería, además de la costa valenciana. Frente a estas zonas, Baleares constituye el principal destino afectado con un retroceso en las estancias. En concreto, la directora del Departamento de Hoteles de Aguirre Newman, Paloma Boceta, destacó el «crecimiento espectacular» registrado en la provincia de Granada en cuanto al número de pernoctaciones, tendencia que atribuyó al desarrollo de buenos hoteles de playa. Así, para Boceta, Granada se ha convertido en un «destino, sobre todo, de fin de semana».
Menos inversión
El estudio advierte de una desaceleración en la inversión total prevista para este año en el mercado hotelero español, tras el récord alcanzado en 2006 con 1.700 millones en transacciones hoteleras.
El 80% del volumen de inversión previsto para 2007 en España se concentra en manos de inversores nacionales y particulares, mientras que las grandes cadenas están acometiendo procesos de venta de sus activos, sobre todo los ubicados en los destinos vacacionales. Por contra los hoteles urbanos se revalorizan.
Dentro de las principales operaciones del año, figura la adquisición de Occidental Hoteles por parte del fondo de capital riesgo Valanza (BBVA) y Pontegadea (Amancio Ortega), por 706 millones de euros; la compara con el 24% del capital de la empresa italiana Jolly por parte de NH o la venta de una participación mayoritaria de Thomas Cook en Palma de Mallorca y Cádiz a Iberostar, por unos 150 millones.
